Lincoln 76/1
Prix : 579 000.00 €
Type: Appartement | Région: Bruxelles | Commune: Uccle
Idéalement situé en bordure du bois de la Cambre, à proximité immédiate du quartier Vanderkinderen et des prestigieuses avenues Molière et Winston Churchill,
découvrez sans tarder ce lumineux appartement
rez-de-jardin orienté sud de 115m2 composé de 3 chambres.
Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec 2 chambres à l’avant (double vitrage), une salle de douche et un wc invité et continue sur le grand living salon, salle-à-manger avec cuisine de charme super-équipée.
Finalement, l’appartement a fait l’objet d’une extension récente (permis d’urbanisme accordé en 2011 pour
l’extension vers le jardin) autorisant la création d’une belle suite parentale avec dressing et grande
salle de bain.
A l’exterrieur, une agréable terrasse de 20m2 et un jardin arboré de 2ares30 viennent compléter ce bien unique dans ce
quartier si recherché !
Chaudière individuelle gaz (Vaillant)
Cave privative
Charges communes : 15-eur/mois
 (1).svg)
Surface totale: 115 m²
Salle de bain: 1
Salle de douche: 1
Terrasse: Oui
Cave: 1
Chambres: 3
Jardin: 2ares30 orienté plein sud
Vidéo
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VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Plans intérieurs
RECHERCHE CADASTRALE
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État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la
santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données
relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle C4h49
Source : Cliquez-ici
Légende :
Catégorie 0+1
Catégorie 0+2
Catégorie 0+3
Catégorie 0+4
ZONE INONDABLE
Aucune remarque particulière pour la parcelle C4h49
Source : Cliquez-ici
Légende :
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
A ≤ 45
B 46 - 95
C 96 - 150
D 151 - 210
E 211 - 275
F 276 - 345
F
G > 345
Très énergivore
Consommation d’énergie primaire annuelle totale
34.865 kWh/An
Consommation d’énergie primaire annuelle par m²
297 kWh/m².An
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationConforme
Agent
visiteur
J.VAN HEMELEN
Date
de certification
22/02/2012
Visite de contrôle
à effectuer avant le
22/02/2037
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
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Besoin de crédit
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
| Rénovation HTVA | {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} € |
| TVA | {{ calculeData.tva | number:2 }} € |
| Fonds propres | € |
| Acompte dû (disponible au compromis de vente) | {{ calculeData.prix * 0.1 | number:2 }} € |
| Reste des liquidités (disponible à l'acte) | {{ calculeData.avance | number:2 }} € |
| Crédit pont | {{ calculeData.creditPont | number:2 }} € |
| Prix de vente de votre bien existant | € |
| Solde du crédit existant | € |
| Frais d'acte d'achat | {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Droits d'enregistrement | {{ calculeData.droit | number:2 }} € |
|
Abattement
Suis-je éligible à une réduction des droits d’enregistrement ? |
|
| Frais de notaire | {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} € |
| Autres frais | {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} € |
| Frais liés à l'acte hypothécaire | {{ calculeData.inscription | number:2 }} € |
| Frais de dossier et expertise bancaire | {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} € |
| Autres frais | € |
Vous ne pouvez prétendre à l'abattement.
| Montant du crédit | {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} € | |
La présente simulation se base sur un taux d’intérêt du 12/09/2024. Ce calcul est indicatif et sujet à changement.
Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
Quotité :
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Durée
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