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Avenue Albert 149 Rez Gauche
Type: Souplex | Région: Bruxelles | Commune: Forest
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus huppés et branchés de la Capitale, découvrez en exclusivité ce appartement (souplex) situé à seulement à 600m de la Place Brugmann, et à deux pas de tous les commerces et facilités. Flânez dans l’esprit du « Saint-Germain-des-Prés » version Bruxelloise et profitez des meilleures adresses et des plus jolis parcs en quelques minutes ! Découvrez ce lumineux appartement composé d’une chambre, orné de moulures et cheminées d’époque, jouissant d’une belle hauteur sous plafond et offrant une superficie habitable +/-65m². Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 étages, à faibles charges communes. L’immeuble datant de 1912 jouit d’une jolie façade de style typiquement Bruxellois et est géré par une copropriété bien organisée. Vous pourrez profiter de la proximité du tram et disposer d’un local à vélo ainsi que d’une cave privative. Une demande de nouveau PEB est en cours à l’instar du contrôle des installations électriques afin qu’elles soient mises en conformité*. A visiter sans tarder pour les amoureux d’une vie citadine de haute qualité !
Surface totale: 65 m²
Chambre: 1
Salle de bains: 1
Cave: 1
Local à vélo
Vidéo
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VISITE VIRTUELLE
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Localisation
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Commerces
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Parcs
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Déplacements
RECHERCHE CADASTRALE
Vous souhaitez mieux connaître votre parcelle et connaître la surface dont vous jouirez en achetant ce bien, alors consulter le cadastre est nécessaire !
Surface : 110 m²
Parcel : B88l
Source: https://eservices.minfin.fgov.be/ecad-web/#/
État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
ÉTAT DE LA POLLUTION DES SOLS
Aucune remarque particulière pour la parcelle B88l
Source : Cliquez-ici
Légende :
ZONE INONDABLE
Certificats
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Économe
Très énergivore
CERTIFICAT ÉLECTRIQUE
PROCES VERBAL D’EXAMEN DE CONFORMITE ET/OU DE VISITE DE CONTROLE D’UNE INSTALLATION ELECTRIQUE BASSE TENSION
La nouvelle installationConforme
DATA ROOM
Nous avons mis tous les documents importants dans la date room, n’hésitez pas à télécharger ce dont vous avez besoin !
Performance énergétiquedu bâtiment (PEB)
Rentabilité
Cout total de l’acquisition
Rentabilité sur actifs
Durée de détention année(s)
Gain réel {{ calculeData.gainReel | number:0 }} €
Rendement sur actif {{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %
Revenus
Charges
Gain réel
Rendement sur actif
Cash flow