Résidence One Alliance
L'immeuble Résidence One Alliance est situé Place de la Sainte Alliance 1 à 1180 Uccle à l’angle de l’Avenue du Prince d’Orange et l’Avenue des Myrtilles.
Le projet comprend 4 appartements de luxe, les 2 appartements au rez-de-chaussé ont chacun un jardin privatif avec terrasses , le 1er étage immense terrasse avec écran d’arbres matures et grande terrasse au deuxième. Ceux-ci sont tous composés de 3 chambres ayant chacune sa propre salle de bain.
La conception a visé des formes claires et épurées, une simplicité des espaces, et l'élégance des lieux.
Les appartements disposent de belles terrasses donnant sur l’environnement paysagé.
L'immeuble est désigné comme ayant des performances passives.
779,4 m²
Surface habitable
2474 m²
Surface terrain
4
Appartements
8 emplacements
Parkings
381 m²
Sous-sol
13,94 ares
Jardin commun
Visuels
A 1
A 2
A 3
A 4
Description *:
Dans le quartier du Prince d’Orange, sur une très belle place, Résidence One Alliance
Superbe appartement d'exception neuf développant 186 m2 de surface et 50 m2 de terrasse situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de 2022 aux lignes épurées composé de quatre unités.
L'appartement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, il offre un grand living lumineux de +/- 62 m2 équipé d’une superbe cuisine ouverte de marque SieMatic.
Le séjour s’ouvre sur deux belles terrasses de 23 et 27 m2 donnant sur un jardin privatif de 7 ares, les screens solaires extérieurs sont prévus.
L’appartement dispose de trois chambres dont deux avec salle de douche et dressing, la troisième est quant à elle, disposée en suite parentale avec son dressing et sa salle de bain raffinée. Un local buanderie et technique complète l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de parkings qui représenteront ensemble un prix de 77.500 € hors droits et hors frais à ajouter au prix de l’appartement auquel ils se rapportent.Une arrivée électrique est prévue pour recharger les voitures électriques.
Un local vélos commun est prévu avec prises de courant électrique par appartement.
* Les surfaces resencées dans cette description sont les surfaces brutes de l’appartement. Par ailleurs, les surfaces nettes sont exposées dans la section “Plans intérieurs” ci-après.
Description *:
Dans le quartier du Prince d’Orange, sur une très belle place, Résidence One Alliance
Superbe appartement d'exception neuf développant 201 m2 de surface et 60 m2 de terrasse situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de 2022 aux lignes épurées composé de quatre unités.
L'appartement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, il offre un grand living lumineux de +/- 80 m2 équipé d’une superbe cuisine ouverte de marque SieMatic.
Le séjour s’ouvre sur deux belles terrasses de 40 et 20 m2 donnant sur un jardin privatif de 3,8 ares, les screens solaires extérieurs sont prévus.
L’appartement dispose de trois chambres dont deux avec salle de douche et dressing, la troisième est quant à elle, disposée en suite parentale avec son dressing et sa salle de bain raffinée. Un local buanderie et technique complète l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de parkings qui représenteront ensemble un prix de 77.500 € hors droits et hors frais à ajouter au prix de l’appartement auquel ils se rapportent.Une arrivée électrique est prévue pour recharger les voitures électriques.
Un local vélos commun est prévu avec prises de courant électrique par appartement.
* Les surfaces resencées dans cette description sont les surfaces brutes de l’appartement. Par ailleurs, les surfaces nettes sont exposées dans la section “Plans intérieurs” ci-après.
Description *:
Dans le quartier du Prince d’Orange, sur une très belle place, Résidence One Alliance
Superbe appartement d'exception neuf développant 227 m2 de surface et 140 m2 de terrasse situé au premier étage d’une résidence contemporaine de 2022 aux lignes épurées composé de quatre unités.
L'appartement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, il offre un grand living lumineux de +/- 71 m2 équipé d’une superbe cuisine ouverte de marque SieMatic.
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 140 m2, les screens solaires extérieurs sont prévus.
L’appartement dispose de trois chambres dont une chambre avec salle de douche et dressing, une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une troisième chambre qui est quant à elle, disposée en suite parentale avec son dressing et sa salle de bain raffinée.
Un local buanderie et technique complète l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de parkings qui représenteront ensemble un prix de 77.500 € hors droits et hors frais à ajouter au prix de l’appartement auquel ils se rapportent.Une arrivée électrique est prévue pour recharger les voitures électriques.
Un local vélos commun est prévu avec prises de courant électrique par appartement.
* Les surfaces resencées dans cette description sont les surfaces brutes de l’appartement. Par ailleurs, les surfaces nettes sont exposées dans la section “Plans intérieurs” ci-après.
Description *:
Dans le quartier du Prince d’Orange, sur une très belle place, Résidence One Alliance
Superbe penthouse d'exception neuf développant 150 m2 de surface et 69 m2 de terrasse situé au deuxième étage d’une résidence contemporaine de 2022 aux lignes épurées composé de quatre unités.
Le penthouse dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, il offre un grand living lumineux de +/- 55 m2 équipé d’une superbe cuisine ouverte de marque SieMatic.
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 69 m2, les screens solaires extérieurs sont prévus.
Le penthouse dispose de deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain raffinée ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche et dressing. Un local buanderie et un local technique complètent l’ensemble.
Le penthouse est vendu avec une cave et 2 emplacements de parkings qui représenteront ensemble un prix de 77.500 € hors droits et hors frais à ajouter au prix de l’appartement auquel ils se rapportent.Une arrivée électrique est prévue pour recharger les voitures électriques.
Un local vélos commun est prévu avec prises de courant électrique par appartement.
* Les surfaces resencées dans cette description sont les surfaces brutes de l’appartement. Par ailleurs, les surfaces nettes sont exposées dans la section “Plans intérieurs” ci-après.
Situation & Localisation
Vivre à Uccle..
Située au sud de Bruxelles, la commune de Uccle est plébiscitée pour ses espaces verts. Uccle est entourée par le Bois de la Cambre et la Forêt de Soignes et dispose de nombreux parcs tel que celui du Wolvendael. Cette commune offre le compromis parfait entre proximité avec la ville et campagne.
Situation
La Place de la Sainte-Alliance se situe dans la quartier Prince d’Orange, non loin des quartiers Fort Jaco et Saint-Job. Ces quartiers sont très prisés pour leur calme et leur proximité avec les espaces verts. Celle localisation se trouve proche de toutes les facilités et se caractérise pour ses nombreuses écoles à proximité, notamment le Lycée français Jean Monnet et l’école européenne d’Uccle.
Déplacements
30 min en voiture
15 min en voiture
Le bien de vos rêves doit être pensé, imaginé, réfléchi… Pensez d’abord à l’agencer sur le papier… les plans du bien sont là pour vous y aider !
Performance énergétique
Informez-vous sur la performance énergétique de ce bien et assurez-vous que ses installations électriques sont bien aux normes !
Consommation spécifique d'énergie primaire
59,86 kWh/m².an
Consommation spécifique d'énergie primaire
56,67 kWh/m².an
Consommation spécifique d'énergie primaire
48,84 kWh/m².an
Consommation spécifique d'énergie primaire
50,44 kWh/m².an
Informations techniques
Tous les espaces sont conçus avec des finitions très soignées. Belle hauteur sous plafond - portes toute hauteur - plinthes bord à bord - parquet chêne clair - châssis Aluminium Reynaers triple vitrage - porte blindée.
Un soin exemplaire a été accordé aux performances énergétiques et acoustiques.
Système d'alarme - vidéophone - Niko home contrôle pour la domotique. Accès des communs via digicode.
Chauffage & Chaudière
Chaudière à condensation de type Haut.
Rendement fonctionnant au Gaz naturel.
Chaque appartement est équipé d'un programmateur horaire avec plusieurs thermostat d'ambiance.
Chauffage par le sol.
Compteurs individuel.
Électricité
Compteur individuel
Le système d’interrupteurs et prises de contact de type Niko Home Contrôle et est de type domotique
Éclairage de sécurité en cas de panne de courant ou évacuation des personnes.
Sécurité
Caméras de surveillance au Niveau-1 et entrée au niveau du Rez-de-chaussée.
Digicode pour accès du portail piétons et garage.
Chaque appartement est équipée d’une installation d'alarme, contacts aimantés aux portes fenêtres et oscillo-battantes ainsi que des détecteurs de mouvement.
Tous les appartements ont un accès sécurisé à une sortie de secours.
Isolation acoustique
Double vitrage avec un facteur de réduction acoustique.
Position oscillo-battante.
Les baies de fenêtres Sud-Est et Sud-Ouest sont équipées de stores solaires à commande automatique.
Les portes d'entrées d'appartement sont anti-effractions et coupe-feu rf30.
La porte d'entrée générale est antieffraction avec vitrage clair et munie d'une serrure électromagnétique.
Système d’eau
L'eau chaude sanitaire est produite de façon individuelle sans ballon de stockage et assurée par les chaudières.
Chaque appartement a son appareil anticalcaire au CO2.
Compteur individuel
Garage
Chaque appartement a une prise pour voiture électrique, ainsi qu’une prise pour un vélo électrique dans le garage couvert.
Énergies Durable
L' immeuble est désigné comme ayant des performances passives.
Ascenseurs
Contient un batterie en cas de panne de courant pour assurer l'ouverture des portes
Matériaux
Parquet en chêne clair
Isolation acoustique
Isolation Acoustique de la Classe A
État des sols
La pollution du sol a un impact sur l'environnement et sur la santé, les risques d’inondation ont un impact sur votre qualité de vie… Consultez les données relatives à ce bien pour en avoir le cœur net !
État de la pollution des sols
Source : Cliquez-ici
La parcelle n’est pas reprise à l’inventaire de l’état du sol.
Cela signifie que Bruxelles Environnement ne dispose pas d’informations laissant suspecter une pollution du sol.
Zone inondable
La parcelle ne se trouve pas en zone inondable
Source : Cliquez-ici
Légende :
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Aléa moyen
Aléa élévé
Financier
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Simulation de crédit
| Prix d'achat | € |
| Rénovation | € |
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| Prix de vente de votre bien existant | € |
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Choix du type de crédit
La quotité est supérieure à 85%: Les taux ci-dessous ne sont pas valables. Veuillez vous adresser à notre expert de crédit hypothécaire pour une solution sur mesure.
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